大力推動武漢市三舊改造”和城市改造更新工作，將江岸區歷史風貌街區舊城改建項目（保元里片、少兒圖書館片、漢潤里片、三德里片及巴公房子片）增補進2020年國民經濟和社會發展計劃。增補2個舊城改造征收項目，合計土地面積221畝，征收戶數4121戶，征收面積241900平方米。（一）保元里片、少兒圖書館片、漢潤里片、三德里片總占地149畝，總建筑面積15.44萬方，總戶數2629戶。（二）巴公房子片總占地72畝，總建筑面積8.75萬方，總戶數1492戶。

做好漢口歷史風貌區“歷史之徑”亮點片區建設

“歷史之徑”片區集中展示漢口近代歷史文化，體現濱江歷史風貌交織的空間特色。北起盧溝橋路，南至江漢路，西至京漢大道，東至沿江大道，面積約3.07平方公里。

武漢市江岸區成立了由區委、區政府主要領導牽頭的江岸區亮點片區建設工作現場指揮部，高位推動歷史風貌街區建設。歷史價值提升項目中特色里份-保元里片、少兒圖書館片等4個片區騰退工作進展順利，其中保元里片已完成90.60%的住戶簽約、少兒圖書館片已完成83.10%的住戶簽約、三德里片已完成65.80%的住戶簽約、漢潤里片已完成53.53%的住戶簽約；一元片已下達征收決定，全面啟動征收騰退工作；已完成平和打包廠、圣教書局、中共中央舊址提升改造項目、八七會址項目等8處歷史建筑修繕改造工程；

中組部舊址待市委組織部布展方案確定后開工建設，老舊建筑（江岸區）維護保養工程正在進行方案設計、前期手續辦理中。老舊小區整治項目中平和坊老舊小區改造和老舊小區排水改造2項已開工建設，項目建設進度已達85%。市政設施項目中蘭陵路、黎黃陂路、公務碼頭等環境整治工程已完工；鄰里中心建設在前期策劃中，已初步完成選址，正在對接咨詢單位開展方案設計；歷史風貌區排水設施更新改造工程正開展前期調查中。公共空間提升項目中江漢路步行街綜合整治（立面、招牌、亮化）、卓越示范片等4項工程已基本完工。艷陽天片、楚商大廈等4項市場開發類項目均已啟動建設。

經濟工作始于招商引資、成于項目建設、源于稅收貢獻、用于民生改善。我們深知征收拆遷在經濟工作乃至社會發展中的重要性，一方面加快推進征收拆遷項目收尾，另一方面積極謀劃新的征收項目啟動。

一批征收項目加快啟動實施。根據區委、區政府“北進西擴”戰略和“歷史之徑”亮點片區建設需要，提前開展區內基礎設施落后論證等大量下達征收決定的前期基礎工作，主動爭取市級部門政策、資金支持，預計今年可全面啟動漢口濱江國際商務區七期、西馬片、一元路片等11個新的征收項目，涉及征收拆遷總量約100萬平方米，征收完畢后可釋放土地約1700畝，為武漢市江岸區未來的發展提供有力支撐。目前已將紅橋產業園項目納入諶家磯一期國有土地征收擴大范圍。

創新模式推進“留改拆”工作。針對目前新項目因資金及政策法規啟動受限的現狀，武漢市江岸區將積極對接市級平臺，密切關注市城市更新中心新的運營模式，探索新的融資渠道和運營模式，建立適應武漢市江岸區發展階段的城市更新“留改拆”并舉工作機制。做好老里份招商引資工作。引進符合“歷史之徑”亮點片區定位的產業項目，激發老里份的新活力。

龍湖·春江酈城

——漢口高投資價值樓盤

作為中國房地產TOP10的龍湖集團，擇址漢口二環黃金十字軸打造的約70萬方改善大盤——龍湖·春江酈城，不再停留在賣規劃、賣圖紙傳統銷售模式，是目前漢口惟一在售全新組團現房，16500元/㎡起，實景呈現，現買現入住。不僅是城市核心珍藏的寶藏產品，亦是為數不多的上車漢口的最佳機會。

此外，龍湖·春江酈城自帶約10萬方龍湖天街，在填補硚口商業空白的同時，龍湖天街的虹吸效應所帶來的溢價也將非常硬核。基本上每個自帶天街的龍湖住宅產品，都比同一地段的其他住宅產品溢價高。例如蘇州龍湖·獅山天街開業后，龍湖獅山原著單價高于周邊項目約4000-33000元/㎡；武漢江宸天街2021年6月開業，目前招商已突破90%，漢口商圈價值一夜巨變。

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